Цены на жилье в Болгарии могут упасть еще ниже. Это связано с большими объемами жилья, отчужденного банками за долги по ипотеке. Как отмечают местные риэлторы, до сих пор банки старались воздерживаться от распродажи этих активов. Однако начало 2010 года не предвещает увеличение спроса на недвижимость в балканской стране, а у банков накапливаются собственные проблемы.
Аналитики прогнозируют, что после выхода на рынок банков, к июлю цены на жилую недвижимость упадут еще на 10%. Однако во втором полугодии цены стабилизируются. Во многом это связано с активизацией в Болгарии зарубежных покупателей - прежде всего - российских.
Как заявил телеканалу "Недвижимость" Валерий Барнинец, эксперт рынка недвижимости, "это одна из стран, которая стала пользоваться наибольшей популярностью среди россиян и вышла на первое место как раз во время кризиса. Потому что цены упали очень резко и эта не сегодняшний день одна из самых доступных стран, где можно приобрести недвижимость".
Стоит отметить, что по итогам прошлого года цены на жилую недвижимость в Болгарии снизились в среднем на 20%. Так, в Софии и Варне квадратный метр сейчас оценивается примерно в 800 евро. В Бургасе метр стоит около 700 евро, а в Пловдиве - пятьсот. При этом наибольшее падение произошло в первые два квартала, затем темпы стали замедляться, что давало повод надеется на оживление рынка в начале этого года.