В феврале количество сделок, совершенных зарубежными покупателями, уменьшилось на 9% относительно прошлогоднего февраля, сообщает Земельный департамент страны. В январе спад был еще большим - 28%. Это связано, прежде всего, с оттоком покупателей из Швейцарии и Великобритании. В то же время спрос со стороны россиян хотя и не растет, но остается стабильным, - сообщил телеканалу «Недвижимость» эксперт рынка Валерий Барнинец.
Это не столько приобретение жилья, для того, чтобы там жить или использовать его как дальнюю дачу, а некое вложение и сохранение своих средств. Поэтому многие в кризис попытались сохранить накопленные средство именно путем приобретения зарубежной недвижимости и Кипр - это одна из немногих стран, которая сохранила и стоимость недвижимости, и ее инвестиционную привлекательность.
Кипр интересен, прежде всего, бизнесменам. Это одна из самых популярных оффшорных зон. Кроме того, спрос россиян на недвижимость Кипра стабилен вследствие роста рубля к евро. Причем на острове сохраняются хорошие условия ипотечного кредитования, несмотря на небольшой рост ставок - в среднем до 5% годовых.
Цены на жилье на острове за год снизились в среднем всего на 2%. Выпадающий спрос со стороны иностранцев успешно возместили сами киприоты - кризис не сильно задел экономику острова. Так, в любимом россиянами Лимассоле квадратный метр жилой площади сейчас стоит около 2000 евро. Средняя цена квартиры с двумя спальнями - 178 тысяч евро. Дом стоит немногим менее полумиллиона. В Никосии цены похожие: квартиры там немного дешевле, а дома - чуть дороже.