В январе и феврале 2010 года на рынке недвижимости стран Центральной и Восточной Европы наблюдался спад инвестиционной активности: за первые два месяца было закрыто 15 сделок на сумму около 275 млн евро. Об этом порталу ГдеЭтотДом.РУ сообщили в пресс-службе компании CB Richard Ellis, которая подготовила обзор инвестиционной активности на рынке недвижимости стран Центральной и Восточной Европы.
Несмотря на зафиксированный спад, на сегодняшний день оборот капитала за 2010 год превышает двухмесячные показатели среднего оборота первой половины 2009 года на 70%.
Кроме того, если судить по объему сделок, которые сейчас находятся в процессе согласования, можно сделать вывод, что инвестиционный рынок недвижимости стран Центральной и Восточной Европы имеет гораздо более сильный потенциал развития по сравнению с концом 2009 года.
Как показало исследование, институциональные инвесторы продолжают фокусироваться, в основном, на столичных рынках стран Центральной Европы, так как, по их мнению, именно эти рынки гарантируют получение дохода с инвестиций. В действительности, все больше инвесторов считают, что основными рынками для выгодного размещения средств являются Польша и Чехия, так как именно эти страны переживают так называемое традиционное разделение Европы на Запад и Восток. Тем временем, как зарубежные, так и местные инвесторы вкладывают средства в Московский рынок, который предлагает большое количество возможностей для реализации средств. Около 90% оборота инвестиционного капитала 2010 года было зафиксировано в Варшаве, Будапеште, Праге и Москве.
Ожидается, что в 2010 году наиболее привлекательными рынками для инвесторов станут страны Центральной и Восточной Европы и Москва.